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在房屋拆遷過(guò)程中，不可避免地會(huì)出現(xiàn)機(jī)械拆遷和人工拆遷的不同方式。對(duì)于機(jī)械拆除，應(yīng)特別注意機(jī)械操作過(guò)程中的安全，以確保拆除處于可控過(guò)程中。這樣既能保證工人的安全，又能保證拆遷工程的質(zhì)量。
1.拆除過(guò)程為：自上而下，層層拆除。對(duì)于拆下的物體，首先拆下非軸承部分，然后拆下軸承部分。
2.設(shè)專人監(jiān)督施工過(guò)程，記錄拆除過(guò)程，對(duì)拆除的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查。一旦發(fā)現(xiàn)不穩(wěn)定因素，必須停止拆除作業(yè)并進(jìn)行調(diào)查，以消除潛在危險(xiǎn)。
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安裝工程拆除工程的計(jì)價(jià)依據(jù)為“安裝工程綜合基價(jià)”中的人工費(fèi)、綜合費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，按三類安裝工程的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算不同的拆除系數(shù)。
舊設(shè)備拆除費(fèi)按機(jī)械設(shè)備定額規(guī)定執(zhí)行。
除拆除上述工藝管道等設(shè)施外，由于拆除環(huán)境復(fù)雜，拆除場(chǎng)地限制，無(wú)法確定拆除成本標(biāo)準(zhǔn)。因此，根據(jù)實(shí)際拆除內(nèi)容，建設(shè)方和施工方應(yīng)負(fù)責(zé)。
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對(duì)于承重墻的拆除，開發(fā)商將在交付房屋時(shí)向業(yè)主提供房屋布置圖。墻體拆除前，要注意對(duì)圖紙進(jìn)行深入了解，哪些是承重墻，哪些是非承重墻，然后再進(jìn)行拆除，并不是所有的非承重墻都能拆除。承重墻拆除不慎如何補(bǔ)救？承重墻拆除的加固方法：支護(hù)卸載-墻基礎(chǔ)加固-角鋼包覆焊接柱-預(yù)置角鋼托梁（格構(gòu)梁）澆筑高強(qiáng)度無(wú)收縮灌漿材料-沉降觀測(cè)-拆除承重墻。首層屋面采用18#工字鋼和千斤頂，有效支撐和消除原結(jié)構(gòu)活載。
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